Kas yra būsto paskolos skaičiuoklė?
Būsto paskolos skaičiuoklė skirta tiems, kas planuoja pirkti butą ar namą. Ji parodo, kokia bus paskolos suma po pradinio įnašo, kiek mokėsite kas mėnesį ir kiek iš viso sumokėsite bankui per visą terminą.
Kaip skaičiuojama?
Skaičiuoklė iš būsto kainos atima pradinį įnašą – pagal Lietuvos banko atsakingo skolinimo nuostatus jis turi būti ne mažesnis nei 15 %. Likusiai sumai pritaikoma metinė palūkanų norma (bazinė norma, pvz., EURIBOR, plius banko marža) ir terminas iki 30 metų. Galite rinktis anuiteto arba linijinį grąžinimo grafiką. Atminkite, kad pagal taisykles visos jūsų įmokos neturėtų viršyti 40 % pajamų.
Pavyzdys
Perkant 150 000 € būstą su 15 % pradiniu įnašu, paskola sudarys 127 500 €. Esant 4,2 % palūkanoms ir 30 metų terminui, anuiteto įmoka bus apie 623 € per mėnesį, o palūkanų per visą laikotarpį susidarys daugiau nei 96 000 €.
DUK
Koks minimalus pradinis įnašas?
Lietuvoje būsto paskolai reikia bent 15 % pradinio įnašo.
Kokiam terminui galima gauti būsto paskolą?
Maksimalus terminas yra 30 metų.
Kiek galiu skolintis?
Visos mėnesio įmokos neturi viršyti 40 % jūsų nuolatinių pajamų.